![AF98 (70)](https://www.labri-tanique.com/wp-content/uploads/2024/07/AF98-70.jpg)
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété d’époque (vers 1686) qui est maintenant une maison de campagne privée avec de grandes granges converties en deux gîtes séparés. Construite sur près de 4 acres de jardins bien entretenus. La maison est spacieuse avec de hauts plafonds, des éléments d’origine : des feux de bois, des poutres. Un grand porche mène à la cour fermée avec parking et jardins. Actuellement une résidence privée avec un énorme potentiel pour se prêter à des réceptions sociales, beaucoup d’autres possibilités. Seulement une heure du tunnel sous la Manche, 2 heures de Paris et 40 minutes de la populaire plage du Touquet. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles. Situé dans un environnement privé avec vue sur la campagne boisée.
Comprenant:
Maison principale : 220m2
Rez-de-chaussée : Hall, salle de douche et WC, superbe cuisine équipée, buanderie, vaste salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, 3 chambres (dont une avec baignoire, WC et lavabo en suite).
Premier étage : Chambre principale/salon, dressing, grande salle d’eau avec douche, baignoire, lavabo, WC.
Immense grenier (180m2 environ) idéal pour une transformation en logement supplémentaire. Caves voûtées.
Gîte 1 : 106m2
Salon, cuisine, salle à manger avec cheminée et poêle à bois, 4 chambres doubles avec salles de bains attenantes. Entièrement meublé
Gîte 2 : 117m2
Salon ouvert, cuisine, salle à manger avec cheminée et poêle à bois, 4 chambres doubles avec salles de bains attenantes. Entièrement meublé.
Terrain : 4 acres de jardins engazonnés et de zones boisées.
Grand abri couvert avec parking pour plusieurs voitures.
Chauffage central au fioul dans la maison principale et chauffage électrique dans les gîtes 1 et 2. Fosses septiques.
Diagnostic de performance énergétique:
Logement économe: E
![](https://www.labri-tanique.com/wp-content/uploads/2022/03/energy.png)
Faible emission de GES: pas disponsible
![](https://www.labri-tanique.com/wp-content/uploads/2022/03/emissions.png)